读者徐女士：石市蓝钻名座的房子绝大多数都变成了附近商户的库房，很多房子都被堆满了货物。虽然物业随时排除消防隐患，但居民依然感觉很不安全，有没有什么措施保障业主权益？

记者调查

客梯变货梯 小区变库房 

位于新华路的蓝钻名座公寓，仅有一栋楼，共9层，一至二层为底商，三至九层为商住公寓。

昨日，记者在该公寓门口看到，各类装满货物的货车进进出出，几乎堵塞了公寓唯一的出口。

记者了解到，该公寓共有4部电梯，A、B座各两部。

居民刘先生告诉记者，该公寓的A座电梯不允许装货，如果想往楼上“运货”，需要用B座电梯，但要办理50元/月的电梯“运货”卡。

负责该公寓物业管理的石家庄盛邦物业公司经理周先生称，该公司自去年接手后，一直是赔钱运行，很大原因就是业主违规使用客梯运货导致电梯损坏，维修费用增加。

“货物一直装满电梯才罢休。”周经理说，从今年3月至今，仅电梯维修费用就花去3万余元。

为了解决电梯维修费不足的问题，物业无奈要求运货的住户额外交50元/月的电梯“运货”费。

周经理说，该公寓的4部电梯本来都是客梯，但因为楼内房屋绝大部分都被附近商户用于储物，变成“库房”，上下运货不可避免。他们只好将B座两部电梯规定为货梯，以保障A座电梯“少发故障”。

1200户住宅 纯住不足10户

一个小区为何货物那么多？又为何迫使物业将客梯变成货梯？

周经理表示，该公寓设计使用的功能是商住，但紧邻蓝钻公寓的就是新华集贸市场，沿街多是做服装批发生意的商户，该公寓的绝大部分房屋被附近商户以购买或租用的方式就近作了“库房”。

“除去底商，上面7层楼的1200户，纯粹用于住人的不到10户，基本上都成了库房。”周经理说。

此时，一辆电动三轮车拉着几个大纸箱和几个大包裹进入小区，周经理告诉记者，这些都是“小件”，大部分人都是用厢式货车拉货，然后整车运上楼。

据知情人透漏，有些商户把住宅当成仓库，还不舍得配备相关消防器械。大部分房屋都是既放货又住人，在堆放货物的房间里使用电热水器等。

几位附近做生意的市民都表示，“这个公寓早该清理了，否则着了火，连我们都要受牵连。”

怕起火 随时排查消费隐患

记者在B座电梯前观察的15分钟内，两部电梯一直在运行，每次电梯打开，都会有货物随人运出，电梯口堆积着大量服装等待装上电梯运到楼上。

“小区变成了仓库，货物多了，最可怕的是消防隐患。”周经理说，“库房”的主人多是做服装生意的，服装和塑料袋以及纸箱都是易燃物，万一谁家的货物着了火，整栋楼都会很危险。

 “去年春节，从除夕夜到正月初八，我眼睛不敢眨一下，除了盯着烟花就是盯着这栋楼，唯恐落个火星下来；一直过了正月十五，才敢稍稍喘口气。”周经理说，平日也是随时排查消防隐患。

部门回应

正在与消防部门协商清理

周经理表示，他们已将情况上报给辖区派出所和消防部门，希望尽早采取行动，彻底清理公寓里的“仓库”和货物，消除公寓里的消防隐患。

石家庄市公安局新华分局新华路派出所杨警官介绍，蓝钻名座当初设计使用功能为商住，不允许大量存放货物，但因其地处新华区商业繁华地带，为了方便，很多商户都将货物存放在家中。

“从消防角度上来讲，这种做法是很危险的。”杨警官说。

该派出所郑警官也表示，去年派出所就曾联合消防大队、办事处等部门专门给蓝钻公寓的业主开会，宣传消防安全知识。

针对目前蓝钻公寓的情况，派出所和消防部门还会进一步下达消防整改通知，并督促物业公司限期整改，消除隐患。