挡烟垂壁的设置

    超高层消防从严把握的一个体现是消防措施齐全，手段多样，互为补充。根据火灾的一般规律，初始阶段产生大量烟雾，烟雾先向上升到天花板，然后沿天花板横向蔓延。针对这一规律，在地下各层及裙房各层（这些地方一般易燃物品多）设置挡烟垂壁，当火灾发生时，挡烟垂壁下垂（一般1.5米），使产生的烟雾在短时间内限制在预先设定的区域，争取人员逃离、救火的宝贵时间、延缓火灾危害扩张的速度。显然，在超高层建筑中设挡烟垂壁，并与消防控制室的联动控制柜相连是十分必要的。

    提高火灾报警系统智能化

    超高层建筑一般采用智能型地址编码探测器，为了适应房间形状、面积、使用性质的变化，每条报警回路应留出30％左右的探测器数量裕量；例如，某种报警系统每回路可接器件98个，则在设计、施工时注意使每条回路所接器件在70个左右。如果报警系统采用的是多线制，而标准曾每层面积小（小于1000平方米），为了减少回路数，可以每二、三层为一条报警回路。

    另外，超高层建筑一般采用系统联动方式，火灾报警系统与保安监控系统联动，在火灾之初，火场的摄像机可将现场画面迅速传至中央控制室，通过实景画面，值班人员可以立即确认火灾或是探测器误报，从而马上采取排烟、广播、正压送风、启动消防泵、喷淋、向消防局119台报警、降客梯、切非消防电源等一系列应急措施。又如，火灾报警系统与车库管理系统联动，一旦发现火情，便可声光报警，强制抬起进出口栏杆，使车辆尽快逃出车库。

    而且，火灾报警系统还可与楼控系统、广播音响系统及门禁系统等联动。只要这些措施可靠得力，超高层建筑的火灾便可被消灭在萌芽状态，将损失减至最小。

    超高楼火灾自救猜想

    火灾时乘直升机逃离

    在发达国家，直升机停机坪是超高层的必备设施。我国也应紧跟国际趋势，在新建的超高层建筑上建造停机坪，供火灾逃生使用。

    建筑材料要用防火阻隔材料

    目前新建的超高层写字楼，大多都是禁烟的。建筑内设置的喷淋，报警器。如果建筑的装修材料、保温材料、隔音材料采用不燃烧材料或防火阻隔材料的，也将大大地降低火灾隐患。

    针对超高层建筑发生火灾等重大紧急灾害性事件，有关消防工作人员表示：“消防设施跟不上楼层高度的增加，超高层建筑火灾主要靠内部消防自救。”一行业专家也谈到，“其实，超高层建筑如果防火设计到位，灌流得当，火灾也不是不可预防的。当发生火情时，能够及时控制、扑灭，按照相关预案实施救援，逃生行动。避免人身伤亡是可以做到的。”

    超高层建筑的火灾，目前已经成为城市发展中不可忽视和回避的问题。为保障人们的生命和财产安全，提高超高层建筑的火灾报警系统智能化设计刻不容缓。