新华报业网讯  8月9日重庆市渝中区一幢29层的居民楼发生火灾，大火一直从9楼烧到29楼。在这样的高温天气里，住宅小区尤其是高层住宅小区的消防问题，再次成为大家关注的热点。记者昨日在走访南京部分高层住宅小区时发现，大部分高层住宅小区的消防逃生状况都很糟糕，这些高层小区一旦发生火灾，后果不堪设想。

    忧

    一幢楼105个消防栓没一个能用

    中山东路上的科巷新寓是10年前的老小区，该小区内的住宅楼都是高层住宅楼。记者随机调查了该小区2号楼，发现这幢35层的住宅楼已经根本谈不上有任何的消防设施，整幢楼内的105个消防栓都无法使用。

    “我们这里是老小区，消防设施这些东西又没有人管。”2号楼的一位住户告诉记者，他们这个小区是原先的拆迁安置小区，基本谈不上有什么物业管理。

    记者在一楼看到，一楼的三个室内消防栓全部损坏，消防带不知去向，消防箱成为住户的“壁橱”，搁置牛奶瓶和抹布等零碎东西。在22楼，三个室内消防栓也同样损坏，消防箱可以随意拉开，里面消防带还在，但是两端的金属接头已经不知所终。在28楼和34楼，消防带两端的金属接头同样不存在。

    “别看了，没有哪个不被偷走的。”在34层，一位住户见记者在检查室内消防栓，便走过来告诉记者，这栋楼上下105个消防栓，没有一个能用。所有的消防箱内的消防带金属接头，都被人剪下来偷走了，甚至连消防带也被一并带走。该住户气愤地表示，消防栓是用来救命的东西，但是仍然全部被偷走，物业也不管理，一旦发生火灾，他们就只能听天由命了。

    一批消防设施成摆设

    科巷新寓令人担忧的消防状况并不是个例，记者在洪武路上的洪武高层小区内看到，该小区5号楼内的消防状况也和科巷新寓类似，根本谈不上有什么像样的消防设施。

    记者在洪武高层小区5号楼内看到，这是一幢25层高的住宅楼，每层楼设置了2个室内消防栓。和科巷新寓一样，拉开锈迹斑斑的消防箱，除了一个同样锈迹斑斑的消防栓，里面空空如也。楼梯通道内也同样没有照明设备，更谈不上疏散指示标识。一旦发生火宅，住户只有摸黑下楼。

    金宝花园也是南京的一个高层住宅小区，小区内的住宅楼为28层。记者在该小区内看到，室内消防栓上贴着的封条，仍是前期物业的封条，消防箱内尽管能看到消防栓和消防带，但是成色大都如历史博物馆里的陈列物品。目前管理该小区的物业是白下物业，工作人员告诉记者，他们在两个月前接到了消防部门的消防整改通知，要求对消防栓、消防泵、高层楼顶水箱等进行添加整改。不过，由于该高层小区有三分之二的住户没有缴纳公共维修基金，物业费也仅仅是4毛钱一个平方米，而消防设施整改需要十几万元的投入，谁来出钱成为最大的问题。现在，尽管整改通知已经下达两个月了，但是钱的问题没解决，消防整改就只能一直拖着。

    喜

    少数高层小区消防设施完善

    和物业收费低廉的高层小区相比，物业收费略高并且收缴率较高的高层小区，消防设施就要完善许多。记者在金盾公寓小区内看到，该小区高层住宅楼内的消防设施就比较完善，管理也很到位。

    据了解，金盾公寓是南京公安部门的房改房，住户一般都是公安系统的公职人员。该小区的高层住宅楼共有29层，每层有8户人家，每层设置了2个室内消防栓。记者在该小区3号楼内看到，每个消防箱都上了锁，箱中的消防带叠放整齐规范，和其他高层小区不同的是，消防箱和消防栓上没有厚厚的灰尘的锈迹。小区的物业管理人员告诉记者，这些消防设施他们都要定期检查。除了消防栓外，该小区内的楼梯通道也很通畅，没有堆放杂物。通道内设置的是触摸式照明，触摸按钮在夜间会发光。

    该小区的物业管理人员告诉记者，他们小区的物业收费按照大小套来收，小套一年的物业费是454元，大套一年的物业费是555元。小区物业费的收缴率也比较高，因此这些消防设施也有资金和人员进行更新维护。

    建议

    高层消防期待“强硬手段”

    记者在调查中发现，高层住宅小区的消防设施完善程度，和小区的物业管理情况成正比。尽管不少高层住户抱怨住宅楼内消防设施缺失，一旦发生紧急情况会危及自己的生命。但是，在提到小区消防设施完善需要资金的时候，这些住户又保持沉默。

    “这些小区的消防问题，归根结底是物业管理的问题。”南京慧韬物业总经理吴涛告诉记者，只有依靠提升物业管理水平，才有可能从根本上解决高层住宅小区的消防隐患。如果短期内无法做到物业管理的提升，吴涛建议房产部门和消防部门联合，从小区公共维修基金内拨款，专门雇佣人员进行消防设备维护和更新。以暂时的“强硬手段”，来解决当前的高层住宅消防安全隐患。